1.关于价值类型的选择与资产评估目的等相关条件的关系应从两个方面来认识和把握。
其一要从正确选择价值类型的角度,来关注资产评估目的等相关条件对所选择价值类型的影响。
其二要从价值类型的选择对实现资产评估目的,以及满足其他相关条件的角度,来关注价值类型的正确选择。
除资产评估特定目的外,构成资产评估价值基础的相关条件主要有两个方面:一是资产自身的功能、利用方式和使用状态;;二是评估时的市场条件。
2.影响资产评估值的因素(或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素):
(1)资产评估特定目的
(2)影响资产评估价值的内因:评估对象自身功能、使用方式和利用状态
(3)影响资产评估价值的外因:市场条件
以上三大因素的不同排列组合,便构成了不同价值类型的形成基础
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