第二节 价值类型和评估目的
一、价值类型
1、分类方法:重点是市场价值和非市场价值的区别
2、分类的意义:指引资产评估人员;评估报告使用者正确理解和使用评估结果。
市场价值的定义:国际评估准则定义;整理的定义;
3、市场价值的划分标准有三个:
①资产评估时所依据的市场条件,是公开市场条件还是非公开市场条件。
②资产评估时所依据的被评估资产的使用状态,是正常使用(最佳使用)还是非正常使用。
③评估时所使用的信息资料及其相关参数的来源,使用的是公开市场信息数据还是非公开市场的信息数据。
4、简单介绍了6种非市场价值
注意:投资价值与投资性资产价值的区别,后者是市场价值。
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